超五成租客遇“中国好房东”获减免或迟交房租优惠

(原标题:超五成租客遇上“中国好房东”,获减免或迟交房租优惠)

新京报快讯(记者 张晓兰)3月16日,58同城、安居客发布《2020一季度租房趋势报告》。报告显示,48.7%的受访者最大开销在租房,53.5%的租客遇上“中国好房东”,给予减免或迟交房租优惠,但也有9.6%的调研人群考虑贷款解决房租问题。

58安居客房产研究院分院院长张波表示,受疫情影响,一方面有不少房东给予一定租金减免,帮助房客一起共渡难关。同时,随着各地不断复工,二季度租赁市场将快速恢复平稳,租赁需求也将稳定提升,但整体租金的提升动力会依然偏弱。

按零售业态分,2019年限额以上零售业单位中的超市、百货店、专业店和专卖店零售额比上年分别增长6.5%、1.4%、3.2%和1.5%。

报告还显示,租金作为租客的重要生活开支,在总收入中占有不小的比重。具体表现为,35.0%的租客月租金占个人收入的20%-30%,33.4%的租客月租金占总收入的10%-20%。也就是说,68.4%的用户,租金开支占到月收入的10%-30%。

与此同时,对于新冠肺炎疫情造成的经济压力,大部分受访者选择自己解决问题,调研数据显示,仅9.6%的被调研人群表示会考虑通过贷款来解决房租问题。其中,52.9%的受访者选择线上消费信贷类产品,27.1%的用户更愿意通过线上银行办理借款业务。

53.5%的租客获得“租房优惠” 其中近六成为房租减免

据58安居客房产研究院数据统计,新冠肺炎疫情影响下,81.4%的受访者表示疫情带来了经济压力,其中54.2%的人收入减少,27.2%的人迟发工资。不过,在此期间,确实涌现出了许多“中国好房东”,53.5%的受访者表示自己的房东给予一定的“租房优惠”,其中,30.9%的受访者表示房东减免了一定比例的房租,22.6%的被调研人群表示可延缓交租。

近七成租客租金占收入10%至30%

2019年,全国网上零售额106324亿元,比上年增长16.5%。其中,实物商品网上零售额85239亿元,增长19.5%,占社会消费品零售总额的比重为20.7%;在实物商品网上零售额中,吃、穿和用类商品分别增长30.9%、15.4%和19.8%。

春节期间,流动人员数量增多,严防疫情扩散事关重大。希望房地产行业和企业,以党中央提出的"生命重于泰山,疫情就是命令,防控就是责任"为己任,坚决服从各地各级政府安排和调配,务请各企业在涉及疫情防控的节点上,严密布控,扎实到位。

从选择户型上来看,分别有43.4%和43.5%的租客选择二居室和三居室。与此同时,与一线城市相比,新一线城市选择二居室、三居室的受访者占比更高,而选择一居室的受访者占比更低。租客在对户型的选择上较为理性,以“够住”、“管用”为主,受租金影响,一线城市租客更倾向于选择偏小的户型。

而在可接受的月租金方面,38.7%的租客的租金价格区间为1000元-2000元。其中,一线城市月租金在1501元-2000元/月价格段的占比最高,为20.7%;新一线城市中占比最高的价格段为1001元-1500元/月。

按消费类型分,2019年餐饮收入46721亿元,比上年增长9.4%;商品零售364928亿元,增长7.9%。其中,12月份餐饮收入4825亿元,同比增长9.1%;商品零售33952亿元,增长7.9%。

而对于租房消费在收入中的占比来看,根据此次调研数据反映, 48.7%的受访者表示租房消费占比较高,排在各种生活消费之首。其次是餐饮和网络购物消费,分别占比44.6%和44.0%。

2019年社会消费品零售总额主要数据

按经营单位所在地分,2019年城镇消费品零售额351317亿元,比上年增长7.9%;乡村消费品零售额60332亿元,增长9.0%。其中,12月份城镇消费品零售额32704亿元,同比增长7.8%;乡村消费品零售额6073亿元,增长9.1%。